Afin de s’inscrire dans une démarche de réduction de nos émissions de gaz à effet de serre cohérente avec la SNBC (Stratégie Nationale Bas Carbone), nous avons initié en 2021 une réflexion autour de notre propre stratégie bas carbone.
Pour mettre en place cette étude, nous avons choisi de travailler avec le cabinet EGIS.
Première étape le diagnostic
D’avril à août 2021, un diagnostic a été réalisé pour quantifier nos émissions de CO2. Tous les postes pertinents liés à l’activité de l’Office ont été intégrés :
La maîtrise d’ouvrage : les émissions liées aux activités de construction, de réhabilitation et de démolition.
Les activités administratives : les émissions de nos collaborateurs au quotidien (au bureau ou sur le terrain)
Le patrimoine loué : les émissions liées aux consommations énergétiques de nos locataires
La répartition de nos émissions de CO2
69 000 tonnes de CO2 émis par an
Ces nouveaux logements en cours de construction, situés à Bretteville-sur-Laize, devraient atteindre les labels BEPOS Effinergie 2017, E+C- niveau E3C2 et Bâtiment Biosourcé de niveau 2 ou 3.
En septembre, 3 ateliers collaboratifs ont été menés en interne sur les dimensions, « mobilisation des locataires», « construction neuve » et « réhabilitation du patrimoine » pour faire émerger des solutions possibles.
Les scénarios établis ont conduit à différentes trajectoires et une stratégie conforme à nos moyens et notre PSP (Plan Stratégique de Patrimoine) a été déterminée et validée par le Comité de Direction, pour être ensuite proposée au vote du Conseil d’Administration dans le cadre du bilan annuel de la maîtrise d’ouvrage.
Les pistes à l’étude pour réduire notre empreinte environnementale à travers 4 grands axes :
Augmenter le nombre et la performance carbone des réhabilitations :
Accélérer le rythme et le niveau d’efficacité énergétique des réhabilitations.
Accélérer la sortie du patrimoine des énergies fossiles pour les chaufferies collectives
Encourager le recours à des matériaux à faible empreinte carbone (biosourcés, issus du réemploi)
Etendre l’offre de logements Inolya de manière responsable :
Réorienter la stratégie de développement pour limiter l’étalement urbain et contribuer au renouvellement circulaire du parc
Construire des logements neufs ultraperformants en matière de carbone ET plus ambitieux que la réglementation
Favoriser la sobriété des usages :
Renforcer la stratégie de sensibilisation des locataires à la sobriété énergétique
Donner la possibilité à chacun de suivre et réduire sa consommation
Renforcer l’exemplarité d’Inolya en tant qu’employeur :
Former les collaborateurs aux enjeux climatiques
Sensibiliser les salariés aux bonnes pratiques.
Accélérer la décarbonation des immobilisations d’Inolya
Renforcer le volet environnemental de la politique d’achats responsables
Et la suite ?
La soutenabilité économique de la stratégie envisagée est en cours d’approbation. Une fois ce travail finalisé, un plan d’actions pourra être mis en place pour les années à venir.
