Rapport d'activité 2024
Les projets de renouvellement urbain visent à reconfigurer notre patrimoine et redimensionner une offre de logements existante pour répondre aux besoins réels et aux attentes des habitants. Menés en liens étroits avec les communes, ces projets mêlent démolitions, réhabilitations et/ou reconstructions.
8 projets
de renouvellement urbain en cours
8 projets
de renouvellement urbain à l’étude
En 2024, 8 projets de renouvellement urbain étaient en cours (relogements en cours ou déjà réalisés) sur l’ensemble du territoire et 8 à l’étude, soit un potentiel de développement de +50% de logements (583) sur les quartiers concernés.
Plusieurs projets sont en cours à Caen, Ouistreham, Blainville-sur-Orne, Bellengreville et Saint-Vigor-le-Grand … En parallèle, les projets du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain) se poursuivent à Lisieux et Honfleur.
Dès 2009, nous avons entamé, en partenariat avec la ville de Caen, une réflexion sur le renouvellement urbain de 160 pavillons des années 20 situés dans le quartier historique de Rethel. Les logements de cette ancienne cité jardin rencontraient d’importantes difficultés techniques et ne correspondaient plus aux besoins réels des habitants et aux normes de confort actuelles.
7 relogements
ont été effectués en 2024
sur le quartier de Rethel
15 locataires
demeurent à reloger
Reconstruction d’après-guerre, cette opération est l’un des projets de renouvellement urbain les plus importants de la ville de Caen. Elle va permettre d’adapter notre offre de logements en apportant davantage de confort aux habitants.
Ce projet comprend 4 grandes phases :
Un programme de renouvellement urbain est en cours dans le quartier Saint-Jean-Eudes depuis 2010. 131 logements et 2 commerces sont concernés.
Cette année, 5 relogements ont été effectués sur le quartier, 54 locataires demeurent à reloger.
En 2019, un incendie d’origine inconnue s’est déclaré dans un de nos quatre pavillons, endommageant l’étage, la charpente et le logement accolé. Cette situation nous a amené à envisager le renouvellement de cet ensemble immobilier, en commençant par la démolition des deux logements impactés par l’incendie.
Le projet de nouveau village Saint-Exupère connectera le quartier avec son environnement proche par des modes de circulation douce. Il permettra également une diversification de l’offre de logements avec des logements collectifs, des logements individuels et des logements semi-collectifs. Les clients concernés par la démolition sont quasiment tous relogés et ont été interrogés sur leur souhait de revenir ensuite dans le quartier.
Initié en 2010, le projet de renouvellement urbain du quartier Georges Brassens s’inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Blainville-sur-Orne. Cette opération de grande ampleur prévoit à terme la démolition de 60 maisons et la reconstruction de 127 logements neufs. Le projet global se déroulera en 4 phases, dont une première phase qui comprend la construction de 48 logements collectifs et semi-collectifs.
Un projet de renouvellement urbain mêlant démolitions de maisons vétustes et reconstructions a démarré en 2024 à Bellengreville (cité Jardin).
La convention NPNRU pour le renouvellement du quartier Hauteville à Lisieux a été signée le 27 novembre 2020. Elle a pour objectif de faire du quartier Hauteville le pôle secondaire de la ville de Lisieux : Un pôle de vie résidentiel, avec une offre de logements diversifiée, dont la proximité des services et des équipements permet de maintenir une vie locale et de redonner son attractivité au quartier.
L’aménagement du quartier prévoit de laisser une place importante aux espaces verts. Un arboretum traversant tout le quartier doit devenir le « poumon vert » de la ville.
C’est un aspect très important du projet pour améliorer le cadre de vie des habitants.
A Honfleur, une convention a été signée le 18 janvier 2022. Les objectifs du projet de rénovation urbaine de ce quartier sont de favoriser la mixité sociale et intergénérationnelle, de valoriser son image et d’améliorer énergétiquement les bâtiments.
Partager cette page