Rapport d’activité 2025
Notre Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) 2020-2029, a été voté par notre Conseil d’Administration en mars 2020 et actualisé en 2025 pour sa seconde période 2025-2029.
Depuis son adoption en 2020 et son actualisation en 2025, notre PSP guide nos actions en matière de gestion, d’entretien et de développement de notre parc immobilier.
Grâce à des investissements soutenus, nous avançons sur plusieurs axes clés – performance énergétique et environnementale, adaptation aux besoins des locataires, développement de notre patrimoine et renouvellement urbain, dans un contexte réglementaire en forte évolution, et malgré un environnement économique et budgétaire défavorable ces dernières années, le tout sur fond de crise profonde du logement.
L’actualisation de notre PSP 2025-2029 réalisée en 2024 a pris en compte le développement et la construction neuve, la réhabilitation et l’amélioration énergétique, la sécurité et la conformité réglementaire du patrimoine, l’autonomie et l’adaptation de nos logements et de nos bâtiments pour permettre le maintien à domicile, le renouvellement urbain, et le pilotage du volet financier avec notamment la mise en place d’un Plan Pluriannuel d’Investissement dédié à l’entretien du patrimoine.
Pour mettre en œuvre ces nouvelles orientations, un processus en 5 étapes a été défini :
En 2025, nous sommes intervenus dans 118 communes (274 opérations) pour un montant global de 33,3 Millions d’€.
Les principaux objectifs de notre PSP ont été atteints encore cette année :
Nous sommes intervenus en 2025 dans 3 366 logements au total, dont 989 individuels. Les interventions sont variées, de la réhabilitation lourde à plusieurs dizaines de milliers d’€ à la remise en état de logements vacants avant relocation.
Réhabilitation lourde (≥ 35 000 €/logement)
438 logements (dont 152 individuels)
=> Coût moyen / logement = 48 000 €
dont 1 opération avec label BBC pour 52 logements
Réhabilitation (entre 10 et 35 000 €/logement)
172 logements (dont 101 individuels)
=> Coût moyen / logement = 27 000 €
Remplacement de composants
(<10 000 €/ logement)
352 logements (dont 167 individuels)
=> Coût moyen / logement = 6 000 €
Renouvellement périodique des équipements
1 090 logements (dont 326 individuels)
=> Coût moyen / logement = 2 500 €
dont : Remplacement d’installation de chauffage pour 505 logements
Remise en état des logements vacants
169 logements (dont 91 individuels)
=> Coût moyen / logement = 15 000 €
1 571 logements vacants supplémentaires ont été remis en état avec des dépenses de fonctionnement, soit un total de 1 740 logements vacants remis en état pour un montant de 7 419 000 €.
En 2025, nous sommes intervenus dans l’équivalent de 791 logements pour un montant total de 1,4 Millions d’€.
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